Herrn Bürgermeister
Klaus Konrad Pesch
Eutelis-Platz 3
40878 Ratingen

03-. November 2016

B-Plan T 395 einschließlich 98. Flächennutzungsplanänderung „Kaiserswerther Str./Am Roten Kreuz“
hier: Antrag für den BezA Tiefenbroich, StUmA, HAFAW und den Rat

Sehr geehrter Herr Pesch,

die Fraktion der Bürger-Union Ratingen beantragt:

1. Die Ausweisung „Wald“ ist in Form des bisherigen Vorschlages in östlicher Richtung zu verlängern. Die neue, interne Erschließungsstraße (parallel der Straße „Am Roten Kreuz“) soll die Grenze der Ausweisung „Wald“ sein.

2. Die entfallenden Parkplätze sollen als Tiefgarage in Baublock 3 ersetzt werden.

3. Die Baugrenzen des Baublocks 3 sollen dem Entwurf zum Bauantrag (s. Bild 6
der Verkehrsuntersuchung) im B-Plan entsprechen und leicht in westlicher
Richtung verschoben werden.

4. Für das Überschwemmungsgebiet sind Höhenangaben und Art der Oberflächenbefestigung textlich festzusetzen.

5. Die Entwürfe und Begründungen des Flächennutzungsplans und des B-Planes
sind bis zur endgültigen Ratsentscheidung entsprechend zu ändern.

6. Im städtebaulichen Vertrag sind die Eigentumsverhältnisse zu regeln, insbesondere
des Waldes (Stadt), des ehemaligen Regenrückhaltebeckens und der Verkehrsflächen.

Begründung:
Den wirtschaftlichen Interessen des Eigentümers, der exponierten Verkehrslage, dem Städtebau, den Hochwasserschutz, den ökologischen Interessen, der Möglichkeit einer teilweisen Renaturierung des Angerbachs muss gleichermaßen Rechnung getragen werden.

Mit freundlichen Grüßen

Alexander von der Groeben          Robert Ellenbeck
Fraktionsvorsitzender                    2. stellvertr. Fraktionsvorsitzender