Bürgermeister der Stadt Ratingen
Herrn Klaus Pesch
Minoritenstraße 2 - 6
40878 Ratingen

Ratingen, 25. Oktober 2023

Gemeinsamer Antrag aller Fraktionen im Rat der Stadt Ratingen
Projekt Blauer See

Sehr geehrter Herr Pesch,

der Beschluss des Bau- und Vergabeausschusses am 27. April 2023 soll aufgegriffen und als Basis für weitere, konkretere Planungen zugrunde gelegt werden. Zur Sicherung der geplanten Zeitschiene soll jedoch schon vor der notwendigen planungsrechtlichen Entwicklung von Bauplanungsrecht mit der Umsetzung der Maßnahmen begonnen werden, die kein vorangehendes langwieriges Bauleitplanverfahren erfordern.

Dazu gehören die im Haushaltsplanentwurf der Verwaltung vorgeschlagenen Maßnahmen
nebst Ergänzungen:

1. Die Instandsetzung der Naturbühne incl. der dortigen Toilettenanlage und Entwässerung zu planen. Hierfür sind für das Haushaltsjahr 2024 100.000 € zu veranschlagen.

2. Eine Sanierung der Toilettenanlage im Eingangsbereich zu prüfen. Hierfür sind
Gesamtkosten von 85.000€ im Haushaltsjahr 2024 zu veranschlagen.

3. Eine möglichst natur- und umweltschonende Instandsetzung der vorhandenen
Wegeverbindungen incl. der Prüfung einer Beleuchtungsinstallation zu veranlassen. Hierfür sind im Haushaltsjahr 2024 100.000 € zu veranschlagen.

4. Eine verkehrssichere Situation im Eingangsbereich zu schaffen. Dazu gehören die vollständige Freiräumung des Plateaus, die Schaffung einer sicheren Zuwegung zum See, die Vervollständigung der vorhandenen Zaunanlage sowie die Prüfung der Möglichkeit zur Aufstellung eines Food-Trucks. Hierfür sind für das Haushaltsjahr 2025 850.000 € anzusetzen (mit VE für 2024).

5. Einen kleinen Interims-Spielplatz zu errichten. Hierzu werden im Haushaltsjahr 2025 175.000€ etatisiert.

6. Die Instandsetzung der Kalköfen, deren Kosten noch beziffert werden müssen.

7. Gleichzeitig zu den in 1. – 6. benannten Sofortmaßnahmen soll in den Jahren 2024/2025 aus den prämierten Entwürfen der am Wettbewerbsverfahren beteiligten Planungsbüros (vergebene zweite Preise) eine externe Projektsteuerung (ggf. Ingenieurbüro) damit betraut werden, die
Sofortmaßnahmen (1. - 6.) sowie die weiteren Entwicklungsstufen (10. - 12.) des Projekts Blauer See zu steuern und zu lenken.

8. Die zur Umsetzung der externen Projektsteuerung notwendigen Haushaltsmittel bis zur Verabschiedung des Doppelhaushaltes zu eruieren und entsprechend einzuplanen.

9. Die zur Umsetzung des im Wettbewerb beschriebenen Planungsziele notwenigen
planungsrechtlichen Maßnahmen (Bauleitplanverfahren) weiter fortzuschreiben.

Auf diese Weise wird die gut bespielte und funktionierende Naturbühne mit dem Weg als erstes modern und das Entree zum Areal Blauer See zeitnah in einen geordneten Zustand gebracht, um neben der Bewahrung vor dem weiteren Verfall auch für die aktuellen Besucher des jetzt vorhandenen Areals und für die Besucher der Naturbühne einen gepflegten Eindruck entstehen zu lassen.

Zudem beantragen die unterzeichnenden Fraktionen die folgenden weiteren
Entwicklungsstufen, die in Abhängigkeit von der Bewilligung von Fördermitteln und nach
Vorlage eines belastbaren Betreibermodells für das UBZ umgesetzt werden:

10. Bau eines endgültigen Erlebnisspielplatzes mit Kiosk.

11. Errichtung der Gastronomie auf dem Plateau. Hier soll geprüft werden, ob privater Investor zur Errichtung gefunden werden kann.

12. Bau des Umweltbildungszentrums (UBZ).

Hinsichtlich der externen Projektsteuerung werden den externen Fachleuten die angefügte
Anlage zu diesem Antrag an die Hand gegeben (Darstellung zum Wettbewerbsverfahren).
Wesentlicher Leistungsbestandteil ist ein Umsetzungs- und Zeitplan, in dem die Realisierung
der einzelnen Projektbestandteile (voraussichtlich) in den Jahren 2026 bis 2028 dargestellt
werden. Dazu gehört auch eine Kalkulation der Investitionskosten und der Folgekosten.

Die Projektsteuerung prüft in Zusammenarbeit mit der Verwaltung alle Fördermöglichkeiten
aus den Bundes- und Landesprogrammen sowie aus dem EU-Fördermittelprogramm EFRE.

Im Haushalt müssen die Kosten für die externe Projektsteuerung und ggf. weitere Kosten für
die Realisierung der Maßnahme eingestellt werden, um über die Mittel verfügen zu können.
Die notwendigen Haushaltsmittel für die Planung und den Projektsteuerer sollen spätestens
bis zur Verabschiedung des Haushalts von der Verwaltung ermittelt sein.

Die Gesamtplanung soll in enger Abstimmung mit der Bezirksregierung erfolgen.

Mit freundlichen Grüßen,

Die Fraktionen CDU/BU/SPD/Bündnis90/Grüne und FDP