Herrn Bürgermeister
Klaus Konrad Pesch
Eutelis-Platz 3
40878 Ratingen
03. Dezember 2018
Antrag zum BezA Lintorf/Breitscheid, StUmA, HAFAW und Rat
Bebauung Rehhecke Lintorf
Sehr geehrter Herr Pesch,
via Facebook erfuhren wir am gestrigen Abend, dass "Die Wohnkompanie NRW" mit Hauptsitz in Berlin beabsichtigt, auf dem Lintorfer Areal zwischen Rehhecke, A52 und 524 auf ca. 50 ha etwa 1.300!!! Wohneinheiten in einen Nutzungsmix aus Geschosswohnungsbau, Einzelhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäuser zu errichten. Eine KiTa und auch ein Nahversorgungszentrum sowie Gewerbeflächen sollen zusätzlich auf etwa 65.000 qm vorgehalten werden. "Die Wohnkompanie NRW" gibt an, dass aktuell die Bauleitplanung bereits liefe, mit der Erschließung im Jahr 2022 begonnen werde und mit der Fertigstellung im Jahre 2026 zu rechnen sei.
Wir beantragen,
den TOP Bebauung Rehhecke Lintorf auf die Tagesordungen des BezA
Lintorf/Breitscheid, StUmA, HAFAW und Rat zu nehmen
und erwarten hier u.a. eine Stellungnahme der Verwaltung, insbesondere zu der Frage, wie aus 34 ha in 2015 plötzlich 50 ha Planfläche wurden.
Begründung:
Mit der Vorlage zur Regionalplanung 56/2015 schlug die Verwaltung im März 2015, in Ergänzung der bisherigen Überlegungen zu der Entwicklung im Stadtteil Lintorf vor, die neue Fläche 19, mit dem Gebiet nördlich der Rehhecke, welches bisher als GIB (Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzung) und Waldfläche ausgewiesen war, in ASB (Allgemeiner Siedlungsbereich) umzuwandeln. Von den zur Verfügung stehenden 34 ha sollte nach Vorstellung der Verwaltung 18 ha für neuen Wohnraum genutzt werden. Nunmehr spricht "Die Wohnkompanie NRW" von 50 ha Ansiedlungen.
Die Fraktion der Bürger-Union hat sich stets gegen eine weitere Wohnbebauung im dortigen Bereich ausgesprochen. Wir verweisen auf unseren beigefügten
Antrag vom 05.03.2015. Wir hatten beantragt, dass die von der Verwaltung in der Vorlage 56/2015 vorgesehene „Fläche 19 - nördlich der Rehhecke“ nicht als ABS (Allgemeiner Siedlungsbereich) vorzusehen ist, sondern als GIB verbleibt.
Dieser Antrag sollte, wie auch schon bereits im Jahre 2012 gefordert- richtungsweisend für die Zukunft - festlegen, dass bestimmte Bereiche in Lintorf nicht für eine Wohnbebauung vorgehalten werden. Leider hatten die übrigen Ratsfraktionen den Antrag der Bürger-Union nicht mitgetragen und gegen unsere Stimmen eine Umwidmung der Fläche in ASB beschlossen.
Die Fraktion Bürger-Union ist nach wie vor nicht bereit, diese geplante Entwicklung für Lintorf hinzunehmen. Die vorhandene Infrastruktur Lintorfs ist auch jetzt nicht für wesentlich mehr Bürgerinnen und Bürger ausgelegt. Das Verkehrschaos bei einer Bebauung des geplanten Areals nördlich der Rehhecke ist vorprogrammiert. Dem gilt es im Vorfeld schon entgegenzusteuern. Der seit Jahren von der Verwaltung zugesagte Verkehrsleitplan für Lintorf, der unsere Befürchtung angesichts dieses Mammutprojektes und seiner verkehrlichen Auswirkung mit Sicherheit untermauern würde, wurde bedauerlicherweise
bis heute nicht vorgelegt.
Mit freundlichen Grüßen
Rainer Vogt Detlev Czoske
Fraktionsvorsitzender Ratsmitglied